beat365正版唯一官网农村宅基地建房新标准违规建房超高将要被拆除农村的土地属于集体土地，意思就是农村的土地是村民共有的，属于集体的生产资料，比如说耕地，以前是生产队集体耕种，后来承包到户，依然是属于集体共有，而不是每家每户的私有土地，属于大家共有，自己只不过是自己家拥有承包权，使用权而已。可能承包期到期beat365官方App下载，自己承包的这块儿地，就让别人承包了。城市的土地是属于国有，是允许进行土地买卖的，就是说你可以去城市买一块儿地，可以写上自己的名字，在这块儿地怎么用，你自己说了算。因为土地的性质不一样，所以在农村盖房，那是宅基地，是在集体的土地上盖自己的房子，本质上还是在自己家的地上盖自己的房子；城市的房子就相当于你从国家手里买地盖房子，所以要收费。
在农村有自己的宅基地，完全可以实现小别墅的梦想。一楼还带院儿，房间还多，一大家子住在一起可是很幸福的。所以在进行自建房的时候，大家还尽可能的盖高一点儿，盖得结实一点儿。尤其是一些靠近城市边缘的城郊村，盖房子的时候恨不得盖十几层，就为了拆迁的时候，多分几套房，多拿赔偿金，拆迁款。虽然是靠近城市，但本质上还属于农村，盖房子也要遵守国家规定。
按照有关法律，第三十四条规定，农村宅基地自建住宅以两层以下的低层住宅为主，最高不超三层。建筑檐口高度不得超过10米，坡屋顶总建筑高度不得超过13米。建筑高度均以室外地坪标高起计。特殊控制区等规划有另行要求的除外。也就是说，只要你们村还是属于农村的性质，没有变成社区，就要遵守法律规定，而不能私自加盖楼层，超过限高，可是违法，是要被强制拆除的。