beat365官方网站成都容积率新规 住宅 不高于36米成都市规划管理局上 下发了《关于对成都市规划管理技术规定中容积率、建筑面积等指标的补充解释》，成都房地产界传得沸沸扬扬的规范容积率举措于2月25日实施，有效期为两年。
成都市规划管理局上 下发了《关于对成都市规划管理技术规定中容积率beat365、建筑面积等指标的补充解释》，成都房地产界传得沸沸扬扬的规范容积率举措于2月25日实施，有效期为两年。
昨日，市规划局相关负责人表示，《补充解释》 明确了四个硬指标建筑 、商业用房 、住宅阳台进深尺度和地下空间与地面距离，“这些硬指标都是为了规范成都房地产市场容积率，防止开发商通过可变户型变相增加房屋面积。”
啥是容积率？容积率指在规划项目建设用地内，计算容积率的建筑面积总和与规划项目建设用地面积的比值。它跟老百姓居住环境息息相关，比如按照城市规划，一个小区本来只能修10万平方米的房子，结果开发商修了15万平方米，一方面让住户公共使用面积下降，居住环境变差，另一方面，小区水、电、气承载力都是按原来10万平方米配置的，那么扩建之后肯定会出问题。
现在有些房地产开发企业打着“三房变四房”“面积”等促销牌，实际上就是“偷面积”、变相增加容积率。市规划局相关负责人认为，不管是从后期搭建安全角度考虑还是产权保障来讲，这些行为给房地产市场发展埋下隐患，所以必须及时规范。
关于两年有效期问题，市规划局解释称，《成都市规划管理技术规定》一般是两年一改版，而《补充解释》肯定是要写进去的，所以有效期定为两年。