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beat365官方网站成都容积率新规 住宅 不高于36米

发布时间:2024-07-19 06:39:56人气:

  beat365官方网站成都容积率新规 住宅 不高于36米成都市规划管理局上 下发了《关于对成都市规划管理技术规定中容积率、建筑面积等指标的补充解释》,成都房地产界传得沸沸扬扬的规范容积率举措于2月25日实施,有效期为两年。

  成都市规划管理局上 下发了《关于对成都市规划管理技术规定中容积率beat365、建筑面积等指标的补充解释》,成都房地产界传得沸沸扬扬的规范容积率举措于2月25日实施,有效期为两年。

  昨日,市规划局相关负责人表示,《补充解释》 明确了四个硬指标建筑 、商业用房 、住宅阳台进深尺度和地下空间与地面距离,“这些硬指标都是为了规范成都房地产市场容积率,防止开发商通过可变户型变相增加房屋面积。”

  啥是容积率?容积率指在规划项目建设用地内,计算容积率的建筑面积总和与规划项目建设用地面积的比值。它跟老百姓居住环境息息相关,比如按照城市规划,一个小区本来只能修10万平方米的房子,结果开发商修了15万平方米,一方面让住户公共使用面积下降,居住环境变差,另一方面,小区水、电、气承载力都是按原来10万平方米配置的,那么扩建之后肯定会出问题。

  现在有些房地产开发企业打着“三房变四房”“面积”等促销牌,实际上就是“偷面积”、变相增加容积率。市规划局相关负责人认为,不管是从后期搭建安全角度考虑还是产权保障来讲,这些行为给房地产市场发展埋下隐患,所以必须及时规范。

  关于两年有效期问题,市规划局解释称,《成都市规划管理技术规定》一般是两年一改版,而《补充解释》肯定是要写进去的,所以有效期定为两年。

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