beat365正版唯一官网商品房和安置房并存影响价格？这个小区3年涨7000元平1.二手房挂牌价近1.6万/平！溧水城南公园旁小区测评上线元/平！溧水城南又一小区最新实探测评来了......
南方绿邸位于溧水城南板块，周边配套丰富，东边一街之隔就是溧水高级中学，附近还有第二高级中学、第三小学、溧水人民医院、溧水体育公园、康利广场等配套，位置示意图如下：
据网上房地产所示，小区于2016年1月31日首开推出1-2、4-12号楼，共711套毛坯房源，销许均价约7306元/㎡，时隔11天，又加推3号楼，共72套毛坯房源，销许均价约7299元/㎡。
短短半个月不到，南方绿邸就推出了全部房源，并且，小区于2017年11月8日完成竣工，动作非常迅速。
365淘房二手房官网显示，南方绿邸挂牌均价约14204元/㎡，环比上月上涨12.61%，与开盘时的价格翻了将近一倍！
来到小区门口，小区大门旁边设有公共自行车站点和省溧中西站的公交站点，有溧水2路、8路等多条公交经过，方便业主绿色出行。
凉亭一侧的宣传栏有一处地图，标出了小区15分钟内能到达的生活圈范围，包括：便民菜场、实验幼儿园（时代分园）、社区卫生服务站、金龙路小学、便民超市、溧水区人民医院、江苏省溧水高级中学、溧水区体育公园、辛庄湿地公园。
我在实探小区的过程中发现的一些小问题已经在上面提及过了，基本对生活没有大影响，不过仍有三大问题，需要提醒大家注意一下。
在刚进入小区的时候，感觉是整个小区的楼栋之间距离比较大，楼间距控制的不错，但实探一圈下来，我发现只有中间楼栋楼间距比较大，小区四个角落的楼栋挨的比较近，导致部分楼层的采光受到影响。
安置房源南方绿邸小区并不是纯粹的商品房小区，在2018年先后有过两批约268套安置房的分配，主要集中在1幢、2幢、3幢、6幢、7幢、10幢的部分楼层。
安置房上市交易的条件是房屋满5年和有产权证，如果有人以较低的价格出售未能上市或没有产权证的安置房，并让缴纳定金或者意向金，大家不要上当受骗哦。3.交通状况有待于进一步改善
南方绿邸的区位很不错，附近有三小、溧水高级中学等学校，不过也正是因为附近学校多，在上下学高峰期，对小区的出行交通有一定的影响。
南方绿邸小区门口都堵的不行，下雨天门口更堵，影响小区业主出行，特别是下雨天存在安全隐患，希望有关部门进行整改业主2：由于三小已经投入使用，每天7点左右我们南方绿邸业主交通问题是件头疼的事，业主出不去，特别是下雨天，没有人来维持交通，只能靠业主们自己的车技往里面夹，今天我们一直堵在地下室半个小时出不去，希望溧水的能在我们小区门口维持交通秩序，谢谢
在实探过程中，我还发现小区有一个西门，不过暂时还未打开，等西门使用之后堵车情况应该会缓解很多。
如果您手上有关于溧水、高淳的任何爆料，都可以给我们留言，或扫描下方二维码，加溧水房博士微信，实名（姓名+电线溧水买房交流群
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流beat365正版唯一官网、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。